BĐS du lịch, nghỉ dưỡng
Chung cư cao cấp
Trang trại hoá thái
Những phân khúc BĐS lôi cuốn nhà đầu tư ngoại
Việt kiều và người nước ngoài có tâm lý hi vọng muốn sở hữu danh thiếp BĐS với thủ thô tục pháp lý minh bạch, xulynuocmiennam rõ ràng và phong cách sống có nhiều điểm dị biệt với khách quy hàng trong nước. Những phân khúc BĐS sẽ cuốn hút được nhóm khách hàng phục này là BĐS nghĩ dưỡng, căn hộ cao cấp và nông trại hoá thái. Phân khúc BĐS du lịch, nghỉ dưỡng lôi cuốn danh thiếp nhà đầu tư nước ngoài Nước ta có bờ biển trải dài dọc theo bờ cõi và tự nhiên ưu đãi với cảnh quan thiên nhiên đại đẹp. Tuy nhiên, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng vẫn chưa thực sự khởi sắc. Các tổ chức, cá nhân dịp chủ nghĩa trong nước ưu tiên đầu tư xây dựng resort, khách sạn cho thuê nhiều hơn so với việc đầu tư những khu căn hộ, vi la nghỉ dưỡng. Dưới con mắt của các nhà đầu tư ngoại, phân khúc may loc nuoc nano biệt thự nghỉ dưỡng đang có rất nhiều ưu thế. Điểm hấp dẫn lớn với nhiều người ngoại quốc và Việt kiều là cảnh quan tự nhiên hết sức đẹp của những địa điểm du lịch nổi tiếng Phú Quốc, Nha Trang, Đà Lạt, Huế, Đà Nẵng, Mũi Né...Thêm nữa, vi la nghỉ dưỡng có trạng thái xem như một ngôi nhà thứ hai để chủ sở hữu nghỉ ngơi vào nhiều cơ hội trong năm, có thể kết hợp cho thuê khi không sử dụng. Nếu so sánh với danh thiếp vi la liền kề hay nhà mặt đường trong nội đô chật hẹp, mức phải chi của biệt thự nghỉ dưỡng cũng không quá cao. Vì thế, rất nhiều chủ đầu tư lớn hiện đang tập trung đầu tư xây dựng và mở bán vi la nghỉ dưỡng như Sungroup, Vingroup... Nhà đầu tư ngoại thường chọn mua cư xá cao cấp để ở Hiện nay, khách hàng trong nước lựa chọn phân khúc căn hộ hạng sang khá kì hạn chế vì chưng mức giá như khá đắt đỏ. Một căn hộ cao cấp thường có mức giá như tương đương với một căn nhà mặt đường nhỏ mê hoặc nhà liền kề. Vì vậy, với tâm lý thích ăn chắc mặc bền và đảm bảo chớ chi trị dài lâu, khách quy hàng nội địa thường lựa chọn nhà liền kề mặt đất, nhà phố thay bởi chưng căn hộ cao cấp. Khách đầu hàng trong nước máy lọc nước mua căn hộ hạng sang thường có phong cách sống hiện đại và tiềm lực kinh tế mạnh. Ngược lại, ưu điểm về vị trí trung tâm, lao vụ cao cấp và phong cách hiện tuyệt lại là những điểm lôi cuốn đối với nhà đầu tư ngoại muốn sở hữu BĐS ở Việt Nam. Một xê ri những đề án căn hộ cao cấp đang tái xuất trên thị trường ngày nay là dấu hiệu chào đón danh thiếp nhà đầu tư ngoại như các dự án của Tân Hoàng Minh ở Hà Nội, đề án Watermark (Lạc Long Quân, Tây Hồ), Gate Way Thảo Điền, Estela giai đoạn 2 hay Leman Trương Định, The One gần chợ Bến Thành, Sala Thủ Thiêm, Phương Nam khu Nam Sài Gòn, Diamond Island tại Tp.HCM. Các nông trại đâm ra thái tại Việt Nam quyến rũ trong mắt nhà đầu tư nước ngoài Trong thời khắc đầu giai đoạn bong bóng BĐS năm 2008, phân khúc BĐS trang trại sinh thái được mở bán và giao dịch khá nhiều. Nhưng cùng với sự đi xuống của thị trường học BĐS, phân khúc này cũng đã giảm nhiệt dần. Tới khi thị trường ấm lại, giao dịch của đất trang trại vẫn khá ảm đạm. Những khách quy hàng đổ chỉ mua trang trại ở danh thiếp vùng quê với trang mục đích làm nơi nghỉ ngơi vui chơi cuối tuần và nuôi trồng thực phẩm sạch. Tuy nhiên, thông thường vì chưng ngại di chuyển, thiếu người chăm chút vườn tược, thiếu kinh nghiệm quản lý thành thử danh thiếp chủ sở hữu mau chán sau chỉ một vài năm đã rao bán lại với chớ chi cắt lỗ hợp lý. Đây là phân khúc BĐS có nhiều điểm thu hút với nhà đầu tư ngoại, nhất là những Việt kiều có nhu cầu đầu tư trên mảnh đất quê hương. Hiện nay, rất nhiều khu trang trại đâm thái đang được rao bán ở danh thiếp vùng đất có phong cảnh thiên nhiên đẹp và khí hậu tốt như Đà Lạt - Lâm Đồng, Lương Sơn - Hòa Bình, Ba Vì - Hà Nội...
0 nhận xét:
Đăng nhận xét