Ước tính chất của Chính phủ xulynuocmiennam Nhật mới đây cho thấy hiện khoảng 8 triệu căn nhà đang không có đứa ở - Ảnh: Japan Times. "Nhà ma" khắp nơi Suốt 10 năm qua, ngoài công việc gia đình, bà Yoriko Haneda có thêm một việc khác: dọn cỏ bên ngoài 3 căn nhà chung quanh để đỡ vướng đường đi cũng như để dễ nhìn ra biển. Trong 3 căn nhà này, chủ nhân dịp của một nhà chuyển đi từ bao giờ và lý bởi gì bà cũng không biết. Còn với hai căn nhà còn lại, những người già hơn bà Haneda vài tuổi đã lần lượt qua đời, và sau đó bà cũng không nhìn thấy ai lui tới nữa. Ở tuổi 77, bà không biết mình sẽ còn có trạng thái tiếp tục công việc xếp dọn này đến khi nào nữa vì chưng sức khỏe ngày một yếu: "Rồi ngay cả căn nhà của tôi cũng sẽ bỏ trống sau khi tôi qua đời, con gái tôi đã chuyển lên Tokyo ở. Cả cái khu này sẽ ngày càng hẻo lánh lạnh lẽo thôi. Có vài chục căn nhà mà đến 6-7 căn trống rồi" Khu vực hoá sống của bà Haneda cách thủ đô Tokyo có một giờ lái xe, và tình trạng "nhà ma" ở các khu vực bóng gió còn tồi tệ bạc hơn. Trái ngược với văn hóa tiết kiệm, kì hạn chế lãng phí tổn của Nhật, mệnh lượng nhà trống ở Nhật tăng chóng mặt trong những năm gần đây. Tỷ lệ nhà trống dài hạn ở Nhật hiện còn cao hơn so với Mỹ và ngọc trai Âu. Ước tính chất của Chính phủ Nhật mới đây cho thấy hiện khoảng 8 triệu căn nhà đang không có người ở. Những căn nhà bị bỏ mặc ở đó, không bán được, cũng không cho thuê được, và ngày một xuống cấp. Những căn "nhà ma" như trên là minh chứng rõ nhất cho tình trạng dân số suy giảm ở Nhật. Dân mệnh Nhật đạt đỉnh cách đây nửa thế kỷ và không ngừng suy giảm từ đó đến nay, ước tính sẽ giảm 30% trong nửa thế kỷ nữa. Năm 2013, số mệnh người Nhật qua đời cao hơn số phận trẻ nít hoá ra đến gần 240 nghìn, mức cao kỷ lục. Số trẻ con được hoá ra trong năm 2013 cũng là thấp nhất tính chất từ sau chiến tranh thế giới thứ hai. Cấu trúc nhân khẩu học với hơn 25% dân số phận là người trên 60 tuổi đang đè nặng lên nền kinh tế Nhật. Lực lượng lao động trẻ chật vật đáp tương ứng cho nhu cầu nhân lực của xã hội, phí cho hệ thống an hoá tăng cao. Trong khi đó, danh thiếp nhà hoạch định đích thị sách vẫn còn đang mải tranh cãi về việc có nên nới lỏng chính thị sách nhập cư, hay khuyến khích đàn bà hoá thêm con.
Giữ hay bỏ? Tuy nhiên, Chính phủ Nhật còn phải áp giải một bài toán chông gai khác: khi dân số phận ngày càng giảm, cần phải làm gì với những căn nhà trống càng ngày càng nhiều? Rất nhiều chủ sở hữu của rất nhiều căn nhà trống ở Nhật vẫn còn sống. Thế nhưng gia tộc không còn muốn sử dụng nó và cũng không bán được nó, bởi vì bán cũng chẳng ai mua. Chính quyền cũng chẳng thể cô đơn phương phá hủy, bởi còn liên quan đến quyền sở hữu, hơn nữa khó để tử thi định nếu phá nhà đi thì ai sẽ chịu phí tháo dỡ. Dù Chính phủ Nhật đã thông qua luật mới để khuyến khích phá hủy những căn "nhà ma", nhưng khi số phận nhà như vậy càng ngày càng tăng cao, có rất nhiều khó khăn để dẫn giải quyết triệt để vấn đề. Ban đầu tình trạng bỏ trống nhà chủ yếu ở các vùng nông thôn, giờ đây số mệnh lượng nhà bị bỏ không tăng nhanh dần đều, ngay cả các khu vực đô thị quanh Tokyo. Yokosuka, một thành thị nằm không xa Tokyo, rất gần với các căn cứ hải quân và nhiều nhà máy ôtô, một thời từng thu hút hàng chục nghìn người trẻ tuổi đến tìm việc. Khi đó, đất đắt người đông, nhà xây san sát. Nay mọi chuyện đối nghịch hoàn trả toàn, người già đã chết đi, còn con cháu gia tộc vốn đã ít lại chủ yếu chọn sống ở Tokyo. Giá nhà ở Yokosuka hiện thấp hơn 70% so với thời kỷ đỉnh cao thập niên 1980. Nhiều ngôi nhà ở Yokosuka giờ đắt giá rẻ như cho. Mới đây, một căn nhà gỗ 60 năm tuổi với một mảnh vườn nhỏ phía trước đã được bán qua ngân hàng với giá như 660 nghìn Yên, tức trên dưới 5.400 USD. Có nhiều căn nhà trên đồi cao có giá tiền vài trăm USD. Chính quyền nhiều thành phố khác ở Nhật đã phải nghĩ ra nhiều dẫn giải pháp táo bạo, ví như tặng chỉ mặt cho ai chuyển vào ở trong những căn nhà bỏ hoang. Nhưng hiện tại, áp giải pháp thật sự công hiệu để áp điệu quyết tình trạng nhà trống ở Nhật vẫn chưa có. Khi dân số phận Nhật ước tính chất sẽ giảm 1 triệu người/năm trong những thập kỷ tới, vấn đề nhà trống sẽ càng ngày càng nan giải. Ông Takashi
xu ly nuoc Onishi, một giáo sư về kiến trúc đô thị, nói: "Một ngày nào đó, Chính phủ Nhật cũng sẽ phải ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước, hạ tầng đến những vùng ít người ở. Đó sẽ là quyết định đầy khó khăn." Có hình thể dung, nếu Nhật không giải quyết được tình trạng nhà trống trong khi dân số mệnh ngày một giảm, sẽ đến ngày nhiều khu vực ở nước này hoàn toàn không điện, không nước, hoang vắng và lạnh lẽo.
Ngọc Diệp (VnEconomy) Mọi thông báo bài vở mê hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường học bất động sản xin gửi về địa đồng cân email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính líu nóng: 0942.825.711.
This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét