Chủ viên tịch Hiệp thuốc cường dương hội Bất động sản Việt Nam (VnRea) Nguyễn Trần Nam. Ông Nam nói, hiện một mệnh quan chức "đang có nghĩ suy bất động sản chưa chừng lại thế này thế kia, có ý kiến muốn giảm dòng chỉ vào bất động sản".Song theo ông, cơ quan quản lý cũng như danh thiếp doanh nghiệp cần tiếp kiến thô tục xúc tiến bất động sản phát triển, nếu không thị trường học sẽ lâm vào khó khăn như mấy năm vừa qua.Dẫn thưa của VnRea về thị trường học bất động sản trong thời gian qua, ông Nam cho biết giao thiệp đang tiếp tục tăng mạnh. Trong 6 tháng đầu năm 2015 Hà Nội có hơn 9.200 giao thiệp thành công và Tp.HCM có hơn 8.700 giao thiệp thành công, tăng gấp hơn hai lần so với cùng kỳ năm ngoái.Lý dẫn giải về tình hình này, VnRea cho rằng đó là vì chưng các kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán, gửi dành dụm đang dần trở thành ra kém hấp dẫn.Thị trường học khó xảy ra "bong bóng", bởi mặc mặc dầu có giao thiệp tăng mạnh, nhưng giá mà vẫn tương đối ổn định, trừ một số phận trường học hợp đề án bán tốt thì tăng giá mà 1-2%, ông Nam dẫn chứng. "Dự án tốt thì có người mua nhiều, chớ chi tăng là bình phẩm thường".Ông Nam bình phẩm luận, dòng tiền đổ mạnh vào bất động sản cũng có tức là ngân hàng, người dân, công ty nước ngoài, các quỹ đầu tư… vẫn thấy đây là kênh đầu tư tốt, vừa tạo được công ăn việc làm, tạo ra lợi nhuận.Chủ viên tịch VnRea cho hay, số dư nợ tín dụng bất động sản cho đến nay đạt con số trên 360 nghìn tỷ đồng, so với con số thị trường bắt đầu khủng hoảng vào năm 2009 khoảng 180 nghìn tỷ, thì nay số mệnh vốn đã tăng lên gấp đôi, vượt cả thời điểm cao nhất 310 nghìn tỷ.Còn dòng vốn từ người dân, theo tổng kết lượng kiều hối mỗi năm trên dưới 11-12 tỷ USD. Nếu kiều hối đổ vào bất động sản ước tính chất khoảng 25% thì mệnh chỉ này cỡ khoảng 2,5-3 tỷ USD.Đầu tư nước ngoài FDI vào bất động sản cũng chiếm trên dưới 10% tổng vốn đầu tư, đứng thứ hai sau lĩnh vực chế tạo."Đó là những nguyên tố tác động tốt đến bất động sản. Trên cơ sở đó, danh thiếp cơ quan nhà nước đưa ra được danh thiếp cơ chế và chính sách, còn danh thiếp doanh nghiệp có thể đưa ra được chiến lược kinh doanh của mình, và người dân cũng có trạng thái nắm bắt được thông tin", ông Nam nói.Cũng theo Chủ tịch VnRea, thị trường đang phát triển trở lại, tuy nhiên, không loại trừ có những doanh nghiệp, cá nhân, tổ chức có tầm nhìn ngắn hạn, gây ra hiện tượng kích giá, găm hàng, thuốc cường dương thổi giá… tạo thạch sùng họa cho thị trường.Do đó, vai trò của môi giới bất động sản là phải làm sao giữ trúng giá ổn định, trung thực nhằm lợi nhuận kỳ vọng đúng mức, đem lại lợi ích cho khách hàng. Trang Anh (VnEconomy)
Mọi thông báo bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc can hệ đến thị trường học bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính dấp nóng: 0942.825.711.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét